Am Birkenhof 53347 Alfter Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Birkenhof Alfter
| Wohnung | 3328.92 € / m² |
| Haus | 3612.23 € / m² |
Mietspiegel Am Birkenhof Alfter
| Kaltmiete | 13.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 17.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Birkenhof Alfter
| Erschlossen | 581.08 € / m² |
| Unerschlossen | 550.1 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Birkenhof in 53347 Alfter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Birkenhof 2 | 104 m² | 375.671,92 € |
| Am Birkenhof 3 | 82 m² | 296.202,86 € |
| Am Birkenhof 4 | 120 m² | 433.467,60 € |
| Am Birkenhof 5 | 82 m² | 296.202,86 € |
| Am Birkenhof 6 | 79 m² | 285.366,17 € |
| Am Birkenhof 7 | 84 m² | 303.427,32 € |
| Am Birkenhof 8 | 79 m² | 285.366,17 € |
| Am Birkenhof 9 | 81 m² | 292.590,63 € |
| Am Birkenhof 10 | 90 m² | 325.100,70 € |
| Am Birkenhof 11 | 82 m² | 296.202,86 € |
| Am Birkenhof 13 | 83 m² | 299.815,09 € |
| Am Birkenhof 14 | 91 m² | 328.712,93 € |
| Am Birkenhof 16 | 89 m² | 321.488,47 € |
| Am Birkenhof 18 | 91 m² | 328.712,93 € |
| Am Birkenhof 20 | 89 m² | 321.488,47 € |
| Am Birkenhof 22 | 92 m² | 332.325,16 € |
| Am Birkenhof 24 | 88 m² | 317.876,24 € |
| Am Birkenhof 26 | 91 m² | 328.712,93 € |
| Am Birkenhof 28 | 90 m² | 325.100,70 € |
| Gesamt | 1.687,00 m² | 6.093.832,01 € |
Am Birkenhof in Alfter: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße 'Am Birkenhof' in Alfter ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Anwohner als auch Besucher durch ihre ruhige Atmosphäre und attraktive Umgebung begeistert. Diese Straße bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, die sie zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.
Die Lage von Am Birkenhof
Am Birkenhof liegt in der malerischen Gemeinde Alfter, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholungssuchende macht. Gleichzeitig ist sie gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Die Wohnqualität in Am Birkenhof
Die Wohnqualität in der Straße Am Birkenhof ist außergewöhnlich hoch. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und einladende Gemeinschaft. Die gepflegten Einfamilienhäuser und großzügigen Grundstücke bieten den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Zudem tragen die zahlreichen Grünflächen und Bäume zur friedlichen Atmosphäre bei und fördern eine nachhaltige Lebensweise.
Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur
Die Lage von Am Birkenhof ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote in Alfter und Umgebung sind gut erreichbar. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen nur einen Katzensprung entfernt.
Fazit
Die Straße Am Birkenhof in Alfter ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist eine Gemeinschaft, die die perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität bietet. Mit ihrer idyllischen Lage, hohen Wohnqualität und ausgezeichneten Infrastruktur zieht sie sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein ruhiges und doch gut angebundenes Zuhause suchen.