Am Wassergraben 53347 Alfter Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Wassergraben Alfter
| Wohnung | 3380.48 € / m² |
| Haus | 3668.18 € / m² |
Mietspiegel Am Wassergraben Alfter
| Kaltmiete | 13.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 17.3 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wassergraben Alfter
| Erschlossen | 564.53 € / m² |
| Unerschlossen | 557.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Wassergraben in 53347 Alfter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Wassergraben 1 | 75 m² | 275.113,50 € |
| Am Wassergraben 3 | 108 m² | 396.163,44 € |
| Am Wassergraben 8 | 122 m² | 447.517,96 € |
| Am Wassergraben 10 | 114 m² | 418.172,52 € |
| Am Wassergraben 12 | 115 m² | 421.840,70 € |
| Am Wassergraben 14 | 94 m² | 344.808,92 € |
| Am Wassergraben 16 | 152 m² | 557.563,36 € |
| Am Wassergraben 21 | 131 m² | 480.531,58 € |
| Am Wassergraben 23 | 114 m² | 418.172,52 € |
| Am Wassergraben 25 | 111 m² | 407.167,98 € |
| Am Wassergraben 27 | 114 m² | 418.172,52 € |
| Am Wassergraben 29 | 88 m² | 322.799,84 € |
| Am Wassergraben 31 | 82 m² | 300.790,76 € |
| Am Wassergraben 33 | 142 m² | 520.881,56 € |
| Am Wassergraben 35 | 136 m² | 498.872,48 € |
| Gesamt | 1.698,00 m² | 6.228.569,64 € |
Willkommen in der Straße 'Am Wassergraben' in Alfter
Die Straße 'Am Wassergraben' in Alfter ist ein idyllischer Ort, der sowohl Bewohner als auch Besucher mit seinem charmanten Charakter und seiner ruhigen Atmosphäre begeistert. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und moderner Wohnkultur, eingebettet in eine malerische Umgebung.
Lage und Umgebung
'Am Wassergraben' liegt im Herzen von Alfter und ist umgeben von einer harmonischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Die Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten aus, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten bereichern.
Architektur und Wohnstil
Die Architektur entlang der Straße 'Am Wassergraben' ist geprägt von einer Vielzahl an Baustilen, die den individuellen Charakter der Wohnhäuser unterstreichen. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine bunte Mischung, die jedem Geschmack gerecht wird. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Lebensqualität und Infrastruktur
Die Straße bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht zu erreichen, was 'Am Wassergraben' zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Natur und Freizeit
Ein besonderes Highlight der Straße 'Am Wassergraben' ist ihre Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Radfahren, Joggen oder ein entspannter Spaziergang – hier finden Naturliebhaber alles, was das Herz begehrt.
Fazit
Die Straße 'Am Wassergraben' in Alfter ist ein verstecktes Juwel, das mit seiner malerischen Umgebung, der vielfältigen Architektur und der exzellenten Infrastruktur überzeugt. Sie bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort. Ein Besuch lohnt sich, um den Charme dieser besonderen Straße selbst zu erleben.